今年，是全面建成小康社会关键之年，也是济阳区建设元年。作为新旧动能转换先行区的重要功能区和北跨发展的主阵地，我区迎来了千载难逢的机遇，广大群众热切期盼更优质的公共服务、更实惠的政策待遇、更可靠的社会保障，宜居安居更是群众首要的梦想。
         为切实实现百姓的安居梦，自2017年开始，我区大刀阔斧的启动了棚户区改造工程，一再刷新棚改旧改的“济阳速度”。目前，老城区棚改旧改一期、二期工程基本清零，三期即将签订协议。重拆更重建，我区安居工程与棚户区改造工程齐头并进，规划总面积327万平方米的7大安置区建设有序推进。
 

滨河社区设施配套齐全
二期39栋楼今年完成主体验收
 

         滨河社区安置房建设项目涉及拆迁范围的滨河新区16个村（居）、老城区4个村（居），安置人数约一万三千余人，四千余户。项目选址紧邻安澜湖和新元学校，充分满足住户的休闲和教育需求，建设楼层高度适中，提高居住舒适度，建筑设计合理得当，规划有4013个地下停车位，人车分流，保障住户安全，每一处设计都体现着项目规划上的良苦用心。2018年6月，滨河社区安置房项目一期9栋安置楼建设完成并达到入住条件，肖家、胡同、梁家和张辛等村（居）近500安置户完成回迁安置，高质量的住宅和舒适的居住环境得到住户的一致好评。
         滨河社区（二期）项目规划总面积77.1万平方米，其中设计新建住宅单体47栋，并规划有商业、幼儿园等配套设施。自2018年开工以来，滨河社区（二期）项目已有39栋住宅单体全面开工，另外8栋安置楼拆迁问题也已解决，进入高速推进阶段。预计，滨河社区（二期）项目年底前39栋楼将完成主体验收，进入到装修施工阶段，另外8栋主体楼将完成封顶。
 

城区片区项目再现“济阳速度”
一期16栋楼年前完成综合验收
 

         城区片区产权调换项目占地159亩，规划总面积38.25万平方米，其中住宅25.82万平方米，设计住宅单体18个，统筹规划了商业、社区服务中心、幼儿园等配套设施，设计水平高，配套服务完善，建成后将成为展现老城区活力与文化的现代化高档居住社区。项目规划总户数2326户，全部用于居民回迁安置，其中1219户用于安置机械厂、二百货片区和城里、窑头居等城市改造一期涉及的所有回迁户，剩余1107户全部用于安置城市改造二期涉及的部分回迁户。
         项目于2017年10月12日正式开工，不到一年时间，2018年12月一期工程16栋住宅安置楼全部完成封顶，其中有6栋楼完成了主体验收，正在全速推进，安置楼砌体等二次结构和内外墙抹灰等装饰装修工程正在紧张有序施工当中。预计，城区片区产权调换项目一期16栋楼将于年前完成综合验收，同时二期两栋住宅安置楼正在全力排除阻力因素，力争早日开工建设。
 为切实推进滨河社区安置房建设项目和城区片区产权调换项目建设，社区建设指挥部创新方式方法，加强调配力度，全力以赴确保项目健康有序推进。特别是去年9月份以前，由于项目建设单位和施工总承包单位都是外地企业，对当地的施工环境和工作习惯还没有完全适应，社区建设指挥部办公室下大力帮助他们进行协调服务，先后解决处理了拆迁清障、施工用水用电、建设手续办理、突发问题处理等多项影响工程建设的问题。社区建设指挥部严格控制建设成本，狠抓施工质量，坚持驻靠工地一线，对施工过程及时巡视、检查，加强对项目建设施工过程的监管，确保项目有序推进。
 

菅家社区狠抓工程管理
预计10月底竣工达到入住条件
 

         菅家社区二期工程是市、区重点项目，位于新元大街以南、永康街以北、银河路以东、澄波湖路以西原菅家居旧址。项目总占地面积284.3亩，总建筑面积39.8万平方米，其中地上住宅建筑面积25.93万平方米，规划有商业、教育教学等设施，配套齐全。建成后，将安置目前已拆除的尚家、蔡家、西八里、马官寨、菅家、五里堠、王李、王荣8个村居，共计2504套。
 目前，项目开工面积已达23万平方米，为切实推进建设进度，确保质量，城市更新服务中心及菅家社区建设领导小组办公室切实履行自身职责，强化责任落实，制定工作整改方案，严格按照工作计划推进安置房建设工作，狠抓质量和安全，加强监督和综合管理力度，全方位、全过程跟踪监管，使工程施工质量安全和建设进度处于严密的受控状态。预计，菅家社区二期工程1-11号栋安置楼将于10月底前竣工并达到入住条件，其余住宅及配套公建正在有序推进。
 

4大安置区全面推进
今年将全部开工建设
 

         此外，富阳嘉园、凤凰社区、建筑公司安置区和针织厂安置区四个安置区建设项目在区城市更新服务中心的积极推动下也将于今年取得新的进展。
         富阳嘉园项目用地紧邻第十中学，北侧及西侧为雅居园多层住宅小区，设计方出于对济阳原居地的土地、人的尊重和理解，以“住的进高楼，留得住乡愁”为主旨和出发点对富阳嘉园项目进行设计规划，项目定位“建设城市花园，打造生态、节能社区”，为回迁住户创造便捷宜居的生活新体验。项目由21栋高层居民楼组成，规划2988户，容纳1.2万人居住，同时配套公建便民中心、商业设施、地下人防和公办幼儿园。建成后将安置窑头居、杨寨居等邻近城中村和部分国有产权单位的回迁居民。
         凤凰社区项目位于黄河大街以南、龙泰路以东，澄波湖路以西，总投资35亿元，规划总建筑面积49.23万平方米，其中地上建筑面积34.06万平方米，地下建筑面积15.48万平方米，规划有15栋高层住宅楼，可安置户数2636户。该项目规划设计优雅宜居，同时配套文化活动、社区服务、物业管理、邻里中心及沿街配套商业以及一个15班幼儿园等，配套设施功能完善。目前，项目涉村清障工作已完成，初步方案、规划设计和现状地形图已完成测绘，下一步将有序推进，逐步提速，力争早日完成建设。
         建筑公司安置区项目规划建筑面积23.26万平方米，计划建设高层住宅楼17栋，可安置1304户，计划配套幼儿园、社区综合服务设施、老年人日间照料中心，并配备有市场和商业超市。
         针织厂安置区项目规划总建筑面积66.17万平方米，计划建设高层住宅楼24栋，可安置3555户，配套文化活动、社区服务、物业管理、邻里中心及配套商业以及幼儿园等，配套设施功能完善。两大安置区相关拆迁工作正在全速推进、有序进行，今年，将实现7大安置全部开工建设的火热局面。
         安居宜居记心中，一叶一枝总关情。在区委、区政府的正确领导下，在城市更新服务中心、社区建设指挥部等主要负责单位全力以赴下，在全区上下热切期盼和倾力支持下，规划总面积327万平方米的7个安置区建设全部有序推进，向着“利用4—5年左右时间，将10平方公里的老城片区全部改造完成”的目标大步迈进，老城百姓的安居梦指日可待。
                                                 （张 琦）